外壁塗り替え

外壁塗装の経年劣化によりひび割れが起こっている。または車や電車などの振動・地震・住まいの構造の問題などが考えられます。
ズバリ劣化した外壁は、早めに補修するほうが良いです、外壁の劣化が進行してしまうと住まいの防水性が失われていき、いずれ雨水の侵入などで外壁がさらに傷んでしまいます。
雨水が入り込んでしまうと、住まいの躯体が腐食しさらに住まいが痛んでしまいます。
外壁がひび割れてきたら、早めに点検・補修・必要に応じて塗り替えしていくことが望ましいです。

特に樹木や森、川が近くにある建物でみられます。時間が経過するにつれて発生する外壁のコケや藻は、害虫などのトラブルに繋がってしまうケースもあり定期的な清掃と点検をお勧めします。通常外壁材にはあらかじめ防水加工の塗料が塗られているのですが、経年劣化により塗料の効果が薄くなっている可能性があります。
放置してしまうと、外壁材やコーキングの劣化、躯体の劣化につながります。

家が古くなって色が褪せてくると、年季が入っているように見える、美観が悪いだけではなく、建物が劣化している可能性があります。外壁の変色や色褪せは、紫外線や経年劣化によっておこる外壁劣化の初期症状です。
色褪せたらすぐに塗り替えなければいけないわけではありませんが、他の症状も出ているようであれば、外壁塗装や外壁補修をお勧めします。
色褪せは、赤・紫・黄色・緑などの目立つ色で起こりやすく、白・黒・青・ベージュ・グレー・ブラウンでは目立ちにくいです。

外壁を手で触ると、粉状のものが付着する現象をチョーキング現象といいます。
塗料の成分である顔料が劣化し、表面に粉として付着します。雨に濡れた部分が濃く変色します。チョーキング現象が起きた場合は外壁塗装や塗り替えをお勧めします。